024)仲介業者、工務店の決め手

  • 投稿日:
  • by
契約済ませて着工しました。
いやもう結構前なんですけどね。

決めた要因は不動産屋が決め手です。

・工務店が土地を取得して売主となっている。売主なので仲介手数料無料。
・土地の取得から建築、その後のサポートまでを一貫して地域密着で60年やってる実績。
・社内に建築士がいるので分譲住宅でも自由設計。
・契約的には分譲住宅なので、土地取得から完成引き渡しまで土地だけローンが開始されることは無し。

実質的には注文住宅なのに契約は分譲住宅、手数料無料、60年の実績が大きいですね。
分譲住宅でも手数料が100万くらいかかったりしてもったいないですよねー。
その分内装とかに使いたい。
分譲契約なので上棟式とか、職人さんへの差し入れとか無しで良いのも楽。引き渡されるまで自分の物では無いので。

あと担当営業の人が同年代くらいなので今後の長い付き合いも安心。
結構上司とかけあってくれて有能な印象でした。

別の物件をいくつか見せてもらっていて会社を気に入っていたので、他の物件は無いのかと聞いていたら売り出し前の物件を出してくれたりしました。
やっぱり付き合いは大事ですねー。